2026 세법개정 양도소득세 계산기 | 다주택자 중과 및 역전세 현실체크

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2026 세법개정, 내 집은 얼마가 남을까?

살지도 않는 집인데… 다주택자 현실체크 3종 계산기 · 조정지역 중과·장특공 축소 반영

양도세 순수익 계산기

매매차익 1억이면 실제 손에 얼마? 세금 떼고 남는 돈.

매수금액 (만원) 매도금액 (만원) 필요경비 (취득세+중개보수) 보유기간 주택수1주택2주택3주택 이상 거주기간2년 이상2년 미만 조정대상지역 (체크 시 중과 2주택 +20%p / 3주택 +30%p 적용)

역전세 위험 계산기

전세가 5%만 떨어져도 원금 대비 20% 손실? 내 투자금 체크.

매매가 (만원) 기존 전세보증금 (만원) 전세 하락률 5%

중과세율 비교

차익 3억이면 절반이 세금. 같은 3억이라도 주택수에 따라 이렇게 다릅니다.

양도차익 (만원)

본 계산기는 2026 세법개정안 내용을 반영한 이해를 돕기 위한 간편 시뮬레이션입니다. 실제 세액은 장기보유특별공제, 기본공제(250만원), 감면, 중과 유예, 1세대1주택 비과세 요건 등 세부 조건에 따라 달라질 수 있으니 반드시 세무사와 상담하세요.

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역전세·양도세 고민하는 분들께 딱 필요한 현실체크예요

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본 계산기는 이해를 돕기 위한 간편 시뮬레이션이며 실제 세액은 다를 수 있습니다

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