면세사업자라면 2월 10일까지 꼭 챙기세요
매년 1월과 2월은 사업자에게 가장 바쁜 시기입니다. 부가가치세 신고 대상이 아닌 면세사업자라고 해서 안심하고 계신가요? 면세사업자는 부가세 대신 '사업자현황신고'를 통해 지난 1년간의 매출과 매입 내역을 국세청에 보고해야 합니다. 이 신고를 제대로 해두지 않으면 5월 종합소득세 신고 때 자료 부족으로 곤란을 겪거나, 특정 업종은 가산세 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 제가 실제 신고 과정을 바탕으로 가장 빠르고 정확한 홈택스 신고 경로를 정리해 드립니다.
💡 국세청 홈택스 바로가기
신고 전 필수 체크리스트
✅ 준비물: 간편인증서, 매출액 합계, 매입세금계산서 내역
신고를 시작하기 전, 작년(2025년) 1월 1일부터 12월 31일까지의 전체 매출액과 매입 자료를 미리 파악해 두어야 합니다. 특히 전자세금계산서나 신용카드 매출은 홈택스에서 자동 조회가 가능하지만, 종이 세금계산서나 현금 영수증 미발행 매출은 직접 집계해야 하므로 누락되지 않도록 주의하세요. 주택임대사업자의 경우 임대차계약서상의 보증금과 월세 내역을 미리 메모해 두면 5분 안에 끝낼 수 있습니다.
사업자현황신고 단계별 상세 안내
홈택스 접속 및 로그인: 간편인증(카카오, 네이버 등)으로 로그인 후 상단 [신고/납부] 메뉴를 클릭합니다.
메뉴 선택: [일반신고] -> [사업자현황신고] 메뉴로 진입합니다.
기본정보 입력: 사업자번호를 입력하면 상호와 주소가 자동 로드됩니다. 연락처만 최신화해 주세요.
수입금액(매출) 입력: 신용카드, 현금영수증, 기타 매출을 각각 입력합니다. (홈택스 '조회' 버튼 활용)
적격증빙 매입 내역: 세금계산서, 신용카드 등 매입 내역을 불러와서 입력합니다.
제출하기: 마지막으로 [신고서 작성완료] 후 [제출하기]를 누르면 끝입니다.
신고 대상 및 기간 요약
⭐ 2월 10일 화요일까지가 마감입니다!
| 항목 | 내용 | 비고 |
| 신고 기간 | 2026. 01. 01 ~ 02. 10 | 기간 엄수 (기한 후 신고 번거로움) |
| 주요 대상 | 주택임대업, 학원, 병원, 출판사, 농수산물 도소매 등 | 부가세 면세 사업자 전원 |
| 제외 대상 | 과세사업 겸업자, 소규모 영세 사업자 등 | 겸업자는 부가세 신고 시 포함됨 |
| 미신고 불이익 | 의료업·복식부기 의무자 가산세(0.5%) | 종소세 신고 시 비용 인정 어려움 |
주택임대사업자의 경우 임대수입이 1원이라도 있다면 신고 대상입니다. 단, 1주택 소유자 중 기준시가 12억 이하 주택 임대 등 비과세 대상은 제외될 수 있으니 본인의 조건을 확인하세요.
자주 발생하는 오류 및 해결 가이드
신고 도중 수입금액 검토표 작성에서 막히거나, 매출 합계가 맞지 않는다는 메시지가 뜰 때가 많습니다. 아래 표를 참고해 빠르게 조치하세요.
🛠️ 설치·로그인 오류 빠른 해결 가이드
신고 도중 수입금액 검토표 작성에서 막히거나, 매출 합계가 맞지 않는다는 메시지가 뜰 때가 많습니다. 당황하지 마시고 아래 증상별 해결법을 순서대로 따라 해 보세요.
1. '수입금액 불일치' 팝업이 뜨는 경우
원인: 작성하신 '상세 내역'의 합계와 '메인 화면'에 적은 매출 총합이 서로 다를 때 발생합니다.
조치: [수입금액 검토표]를 다시 열어 숫자를 하나씩 대조하며 오타가 없는지 확인 후 재작성하세요.
2. 매입 자료(전자계산서 등)가 조회되지 않을 때
원인: 국세청 데이터 동기화 지연이거나, 종이로 받은 세금계산서인 경우입니다.
조치: '전기료/통신비'처럼 전자계산서가 따로 발행된 항목이 있는지 확인하고, 조회되지 않는 항목은 수동으로 직접 입력해야 합니다.
3. 임대명세서 입력이 진행되지 않을 때 (주택임대)
원인: 직전 연도 데이터와 현재 입력값 사이의 세션 충돌일 가능성이 큽니다.
조치: [직전 신고내역 불러오기] 버튼을 먼저 클릭하여 기본 데이터를 가져온 뒤, 변동된(임대료 인상 등) 부분만 수정 입력하세요.
4. 이미 제출했는데 내용을 수정하고 싶을 때
원인: 제출 완료 후 뒤늦게 누락된 항목을 발견한 경우입니다.
조치: 걱정 마세요! 신고 기간(2/10까지) 내에는 중복 제출이 가능합니다. 여러 번 제출하더라도 가장 마지막에 제출된 신고서가 최종본으로 인정됩니다.
정리: 실패 없는 신고를 위한 3계명
첫째, 2월 10일 마감 당일은 홈택스 서버가 매우 불안정하므로 최소 2~3일 전에는 완료하세요. 둘째, 의료업, 학원, 주택임대업은 수입금액 검토표를 반드시 첨부해야 합니다.
셋째, 이번 신고 내역이 5월 종합소득세의 기초가 된다는 점을 잊지 마세요.
이번에 꼼꼼히 적어두면 5월이 편해집니다.자주 하는 질문 FAQ
Q. 무실적 사업자도 신고해야 하나요? A. 네, 실적이 없더라도 '무실적 신고'를 하는 것이 원칙입니다. 홈택스에서 클릭 몇 번으로 간단히 가능하니 가급적 신고하시기 바랍니다.
Q. 가산세는 누가 내나요? A. 의료법에 따른 의료업자나 직전 연도 수입 7,500만 원 이상인 복식부기의무자가 사업장 현황신고를 하지 않거나 적게 신고하면 수입금액의 0.5% 가산세가 부과됩니다.
Q. 계산서 합계표를 누락했어요. A. 매출/매입처별 계산서 합계표를 제출하지 않거나 기재 내용이 불분명할 경우에도 가산세 대상이 될 수 있으니 최종 제출 전 한 번 더 확인하세요.
